Наши услуги
Инвестиции в недвижимость Пхукета: от подборки до договора с арендатором
Три услуги, одна ответственная команда: сопровождение покупки для международных инвесторов, управление после покупки и продажи для владельцев и застройщиков.
01 · Покупателям
Покупка недвижимости на Пхукете иностранцем
Поиск и подборка
Короткий список под ваш бюджет, район и инвестиционные цели — а не пятьдесят ссылок.
Проверка объекта
Права на землю, разрешения на строительство, репутация застройщика и условия аренды — до того, как вы вложите капитал.
Дистанционные просмотры
Лично или по видеосвязи из любой точки мира.
Переговоры
Цена, график платежей и мебельный пакет — договариваемся за вас.
Независимый юрист
Знакомим с независимым юристом по недвижимости на Пхукете, который представляет вас, а не продавца.
Передача объекта
Приёмка, коммунальные услуги, страховка и меблировка — объект готов к сдаче.
02 · После покупки
Управление недвижимостью на Пхукете
Три уровня управления долгосрочной арендой. Вознаграждение — доля ежемесячной аренды: мы зарабатываем, только когда зарабатывает ваш объект.
Essential
15%
от ежемесячной аренды
- Поиск и проверка арендаторов
- Договор, депозит, заселение/выезд
- Ежемесячный сбор аренды
Executive
20%
от ежемесячной аренды
- Всё из Essential
- Организация обслуживания
- Проверки и ежемесячный отчёт
Elite
30%
от ежемесячной аренды
- Всё из Executive
- Помощь с меблировкой и стилем
- Ценообразование и продление договоров
Долгосрочные договоры от 3 месяцев. Посуточную аренду ведут лицензированные партнёры под контролем SPMI. Состав пакетов — ориентировочный.
Маркетинг на трёх языках
Объявления на английском, тайском и русском, профессиональная подготовка фото.
Квалифицированные международные покупатели
Проверяем бюджет и сроки, организуем просмотры и регистрируем клиентов у вас.
Управление после продажи
У ваших покупателей с первого дня есть управляющий — весомый аргумент выбрать ваш проект.
Консультант по недвижимости Пхукета — на английском, тайском или русском
Обычно отвечаем в течение 15 минут в рабочее время — где бы вы ни находились.