Décoration, marketing, entretien

Nous évaluons l’agencement, le mobilier et les finitions de votre bien au regard de ce qu’attendent réellement les locataires dans la gamme de prix de votre résidence, puis nous recommandons des améliorations ciblées : peinture, éclairage, remplacement de meubles ou décoration complète. La plupart des propriétaires rentabilisent ces dépenses en deux à trois mois grâce à des loyers plus élevés.

Votre annonce est publiée sur les portails que consultent réellement les voyageurs et les locataires : photos professionnelles, description qui met en avant les atouts du bien et prix aligné sur des logements comparables de la même résidence ou du même soi. Nous ajustons l’annonce au fil du marché, et pas seulement à la mise en ligne.

De la première demande jusqu’au départ du locataire, nous gérons les visites, les vérifications, le bail, l’encaissement du dépôt de garantie et l’état des lieux. Vous êtes informé à chaque étape, mais ce n’est jamais vous qui recevez l’appel de 21 h pour une serrure bloquée.

L’entretien courant (climatisation, traitement antinuisibles, contrôle de la plomberie) suit un calendrier fixe, et les réparations imprévues sont prises en charge dans la semaine par notre réseau d’artisans sélectionnés. Chaque intervention est consignée avec photos et coût : chaque baht dépensé est justifié.

Vous souhaitez agrandir votre patrimoine ou vous séparer d’un bien peu rentable ? Nous aidons les propriétaires à évaluer les biens à acquérir, à structurer la détention pour les acheteurs étrangers le cas échéant, et nous gérons la vente de bout en bout le moment venu.

Les relevés mensuels détaillent l’occupation, les tarifs obtenus et le versement net par bien, et nous ajustons les prix selon la saison et la demande locale plutôt que de laisser un tarif figé toute l’année. Vous savez toujours exactement d’où viennent les chiffres.