Nos services
Investir dans l’immobilier à Phuket, de la sélection au bail signé
Trois services, une seule équipe responsable : conseil à l’achat pour les investisseurs internationaux, gestion locative après l’achat et commercialisation pour les propriétaires et les promoteurs.
01 · Acheteurs
Acheter un bien à Phuket en tant qu’étranger
Recherche et sélection
Une sélection ciblée selon votre budget, votre secteur préféré et vos objectifs d’investissement — pas cinquante liens.
Due diligence
Titre foncier, permis de construire, références du promoteur et conditions du bail vérifiés avant que vous n’engagiez votre capital.
Visites à distance
Sur place, ou en visite vidéo en direct depuis n’importe où dans le monde.
Négociation
Prix, échéancier de paiement et pack mobilier négociés pour votre compte.
Conseil juridique indépendant
Mise en relation avec un avocat immobilier indépendant à Phuket, qui agit pour vous et non pour le vendeur.
Remise des clés
Réception des travaux, raccordements, assurance et ameublement — prêt à louer.
02 · Après l’achat
Gestion locative à Phuket
Trois niveaux de gestion locative longue durée. Nos honoraires sont un pourcentage du loyer mensuel : nous ne gagnons que lorsque votre bien rapporte.
Essential
15%
du loyer mensuel
- Recherche et sélection des locataires
- Bail, dépôt de garantie, entrée et sortie des lieux
- Encaissement mensuel des loyers
Executive
20%
du loyer mensuel
- Tout ce qu’inclut Essential
- Coordination de l’entretien
- Inspections et rapport mensuel
Elite
30%
du loyer mensuel
- Tout ce qu’inclut Executive
- Aide à l’ameublement et à la décoration
- Stratégie de loyer et de renouvellement
Locations longue durée de 3 mois ou plus. Les locations saisonnières (à la nuitée) sont assurées par des partenaires agréés sous la supervision de SPMI. Le contenu des formules est indicatif.
03 · Propriétaires et promoteurs
Commercialisation pour promoteurs, gestion incluse
Proposer votre bienMarketing trilingue
Annonces en anglais, thaï et russe, avec préparation professionnelle des photos.
Acheteurs internationaux qualifiés
Contacts filtrés selon le budget et le calendrier ; visites organisées et enregistrées auprès de vous.
Gestion après la vente
Vos acheteurs ont un gestionnaire dès le premier jour — une vraie raison de choisir votre programme.
Parlez à un conseiller immobilier à Phuket, en anglais, thaï ou russe
Réponse généralement sous 15 minutes pendant les heures de bureau, où que vous soyez.